Fundador & Diretor Operacional
Acredito numa gestão próxima, transparente e rigorosa — onde cada propriedade recebe a atenção que merece.
Depois de vários anos no Alojamento Local e de passar por empresas com 𝙢𝙖𝙞𝙨 𝙙𝙚 𝟭𝟱𝟬 𝙞𝙢𝙤́𝙫𝙚𝙞𝙨, aprendi que os resultados começam no cuidado diário.
É essa experiência que trago à StayByMe: acompanhamento próximo, contas claras e uma relação de confiança com cada proprietário.
Nós tratamos de tudo para que não tenha de tratar de nada.
Gestão da propriedade · Reservas e hóspedes · Preços e rentabilidade · Limpeza e manutenção · Anúncios e avaliações · Relatórios e acompanhamento
A partir de 15% sobre a receita líquida
A sua propriedade continua nas suas mãos. Nós ajudamos a torná-la mais rentável.
Estratégia personalizada · Preços e posicionamento · Otimização do anúncio · Análise de concorrência · Operação e experiência do hóspede · Acompanhamento individual
A partir de 490€ + IVA
Aprenda a gerir e rentabilizar o seu alojamento de forma profissional.
Gestão de Alojamento Local · Estratégia de preços · Reservas e ocupação · Comunicação com hóspedes · Operação e limpeza · Rentabilidade e crescimento · Ferramentas e automatizações
Brevemente Disponível
Uma gestão pensada para si
PROXIMIDADE
Uma relação direta e um acompanhamento próximo em cada etapa.
TRANSPARÊNCIA
Informação clara, decisões justificadas e acompanhamento completo sobre a gestão do imóvel.
DEDICAÇÃO
Menos imóveis, mais atenção. Cada casa é acompanhada de perto, sem gestão em massa.
RESULTADOS
Cada decisão tem um objetivo: maximizar o rendimento, sem comprometer a experiência do hóspede.
Quanto custa a gestão do meu Alojamento Local?
Quanto custa a gestão do meu Alojamento Local?
A nossa comissão de gestão começa nos 15%, ajustada ao número e tipologia dos imóveis. Para imóveis individuais, a comissão habitual é de 20%.
A comissão é calculada sobre a receita líquida da reserva, após taxas das plataformas, limpeza e IVA — e não sobre o valor bruto pago pelo hóspede.
O que está incluído no serviço de gestão completa?
O que está incluído no serviço de gestão completa?
Tratamos de toda a operação: anúncios, preços, reservas, comunicação com hóspedes, check-in, limpeza, manutenção e acompanhamento do imóvel. O objetivo é simples: o proprietário não ter de se preocupar com a gestão diária.
Como e quando recebo os rendimentos das reservas?
Como e quando recebo os rendimentos das reservas?
No final de cada mês fazemos o fecho detalhado das reservas concluídas, com todos os valores, custos e comissão devidamente discriminados. O montante correspondente ao proprietário é depois transferido diretamente para a sua conta.
Tenho acesso às reservas e ao desempenho do meu imóvel?
Tenho acesso às reservas e ao desempenho do meu imóvel?
Sim. A transparência é um dos pilares da StayByMe. Terá acesso à informação sobre reservas, ocupação, receitas e desempenho do imóvel, para saber sempre como está a correr a operação.
Já tenho anúncios no Airbnb e Booking. O que acontece aos meus anúncios e avaliações?
Já tenho anúncios no Airbnb e Booking. O que acontece aos meus anúncios e avaliações?
Analisamos cada caso individualmente. Sempre que fizer sentido, procuramos preservar o histórico e as avaliações existentes, assegurando uma transição organizada e sem comprometer reservas futuras.
Posso utilizar o meu imóvel quando quiser?
Posso utilizar o meu imóvel quando quiser?
Sim. O imóvel continua a ser seu. Basta bloquear antecipadamente as datas pretendidas, desde que não existam reservas já confirmadas para esse período.
Quer saber quanto pode render o seu imóvel?
Conte-nos um pouco sobre a sua propriedade!
Analisamos o potencial e apresentamos uma proposta sem compromisso.